抚顺住房贷款个人所得税抵扣新标准解读

周建国26

抚顺住房贷款个人所得税抵扣新标准解读如下：
1. "抵扣对象"： - 在抚顺购买住房并申请贷款的纳税人。
2. "抵扣内容"： - 纳税人在购买住房贷款期间，可以申请抵扣相应的个人所得税。
3. "抵扣额度"： - 根据新标准，个人所得税抵扣额度为纳税人贷款利息支出的100%。 - 也就是说，纳税人每还一笔贷款利息，都可以在计算个人所得税时抵扣相应的金额。
4. "抵扣期限"： - 抵扣期限为纳税人购买住房并开始偿还贷款的次年起，连续抵扣24个月。
5. "计算方法"： - 假设纳税人在抚顺购买了一套住房，贷款总额为100万元，贷款利率为5%，贷款期限为30年。 - 每年的贷款利息支出为：100万元 5% = 5万元。 - 每月贷款利息支出为：5万元 12 = 4166.67元。 - 在计算个人所得税时，每月可以抵扣4166.67元的利息支出。
6. "注意事项"： - 抵扣利息支出限于首套房贷款，二套房贷款不适用。 - 抵扣利息支出需要提供相关贷款合同和还款记录作为证明。 - 抵扣的利息

泰平杨

　　住房贷款利息专项附加扣除标准：

　　每月1000元标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。

　　注：只能享受一次首套住房贷款利息扣除，夫妻双方可选择其中一方扣除，夫妻双方婚前都有首套住房贷款，婚后选择其中一套住房的购买方，按扣除标准的100%扣除，也可分别按扣除标准的50%扣除，扣除方式在一个纳税年度内不能变更。

　　扣除条件：本人或配偶，单独或共同使用商业银行或住房公积金个人住房贷款，为本人或其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出。